1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+5.3%
神戸市灘区
28.4万円/㎡
前年比-4.9%
ドルミ灘C棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
/ 新在家駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
72.3
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,772万円
28.8万円/㎡
1,244
1,596
1,948
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,948万円
25.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月2日
ドルミ灘C棟
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/10 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 41.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/05 | 2,180万円 | 31.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、神戸市灘区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して21.1%割安です。