1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市灘区
18.5万円/㎡
前年比-51.0%
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ドルミ灘C棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
1,716万円
27.9万円/㎡
1,115
1,516
1,916
2,317
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,516万円〜1,916万円
24.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月13日
ドルミ灘C棟
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 41.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,450万円 | 39.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,529万円 | 41.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,550万円 | 41.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | ドルミ灘C棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ドルミ灘A棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 1,460万円 | 27.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市灘区では51%下落しています。